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Julien LANCELOT
06 89 50 39 33


Agent commercial

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Immeuble Conlie 159 m²
155 000 €
155 000 €
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Les points forts :
  • PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Idéal investisseur et/ou commerçant.
Ensemble immobilier composé d'un local commercial au rez-de-chaussée (ancien salon de coiffure loué 550 €/mois, libre) et d'un appartement sur deux niveaux.
L'appartement de 87m2 est composé, au premier niveau d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième niveau : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Un balcon terrasse.
Le local commercial (72m2), accessible PMR, est constitué d'une pièce principale de 45m2, de 3 pièces annexes et de WC.
L'ensemble est en parfait état et est à vendre dans son intégralité.
Le tout sur un terrain de 493 m² entièrement clos. Aucun travaux à prévoir! A visiter rapidement
DLA21758JDC
Mandat N° 4029. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.jdc-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceDLA21758
VilleConlie 72240
Composition de l'immeubleAppartement (87m2) + Local Commercial (72m2)
Surface159
Superficie du terrain493 m²
Étages3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 365
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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