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Julien LANCELOT
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MaisonLe Mans 76.00 m²
162 000 €
162 000 €
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Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne. Idéalement située, à 8 min de la Gare, à 10 min du centre-ville et proche des écoles !
Ce bien vous propose une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC avec lave main, une entrée avec placard.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Au dernier étage, un espace sous combles aménagé disposant d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, un WC avec possibilité de faire une salle d'eau.
Le bien dispose également d'un joli jardin avec chalet, d'une petite dépendance et d'un sous-sol total.
Possibilité d'agrandissement sur l'arrière de la maison.
A visiter rapidement !

JLM21876JDC
Mandat N° 4037. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.jdc-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceJLM21876
VilleLe Mans 72000
TypeAncienne
Surface76.00
Surface au sol87
Séjour30
Superficie du terrain03 a 67 ca
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   sous-sol
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 322
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 75
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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