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Chrystèle Lemoigne
06 63 96 44 28


Agent commercial
N° RSAC 794605121

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A voir absolument
Maisonla pommraye 130 m²
262 700 €
262 700 €
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Les points forts :
  • Charme
  • Volumes
  • Jardin
  • Coeur de ville
Coup de cœur pour cette bourgeoise en plein centre de La Pommeraye. Le rez de chaussée vous offre une belle entrée desservant une grande cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon, sanitaires; à l'étage : le grand palier lumineux ouvre sur 3 grandes chambres dont une pouvant faire office de studio (avec plan kitchenette et wc) , salle d'eau.
Le sous sol comprend un coin chaufferie et une vaste cave.
Le jardin fait plus de 1300 m², il est clos et arboré.
Un garage et un coin atelier viennent compléter cet ensemble rare à 30 minutes d'Angers.
Contactez Chrystèle au 06 63 96 44 28 pour organiser votre visite sans tarder.
Agent commercial N° 79460512100027 RCS Angers

4089-LCJDC
Mandat N° 4089. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence4089-LC
Villela pommraye 49620
TypeBourgeoise
Surface130.00
Surface au sol66
Séjour19
Superficie du terrain13 a 95 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1934   Ancien
État généralA rafraîchir
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationPar le toit
ToitureArdoises naturelles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 62
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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