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    Cédric LEFEUVRE
    06 79 68 01 70


    Carte T CPI49012017000019544
    RCP AL591311/02033

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    Immeuble Conlie 159 m²
    155 000 €
    155 000 €
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    • PROCHE DE TOUTES COMMODITES
    Idéal investisseur et/ou commerçant.
    Ensemble immobilier composé d'un local commercial au rez-de-chaussée (ancien salon de coiffure loué 550 €/mois, libre) et d'un appartement sur deux niveaux.
    L'appartement de 87m2 est composé, au premier niveau d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième niveau : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Un balcon terrasse.
    Le local commercial (72m2), accessible PMR, est constitué d'une pièce principale de 45m2, de 3 pièces annexes et de WC.
    L'ensemble est en parfait état et est à vendre dans son intégralité.
    Le tout sur un terrain de 493 m² entièrement clos. Aucun travaux à prévoir! A visiter rapidement
    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jdc/honoraires
    RéférenceDLA21758
    VilleConlie 72240
    Composition de l'immeubleAppartement (87m2) + Local Commercial (72m2)
    Surface159 m²
    Superficie du terrain04 a 93 ca
    Étages3
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    ParkingPas de parking

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    27 RUE NATIONALE - Montjean-sur-Loire
    49570 Mauges-sur-Loire

    Téléphone : 02 41 87 98 02
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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